Na sprzedaż nowoczesny dom o powierzchni 93,08 m² (pow. użytkowa) / 98,50 m² (pow. podłogi), położony na działce 495 m². Wybudowany w 2025r.
Dom łączy w sobie solidne wykonanie i funkcjonalny układ pomieszczeń. Parter, użytkowe poddasze oraz strych (wejście przez właz) zapewniają wygodę i przestrzeń zarówno do życia, jak i do pracy.
Standard wykonania – solidność, która się opłaca
•Fundamenty: ławy żelbetowe z izolacją przeciwwilgociową, ocieplenie styropianem 15 cm
•Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 18 cm + styropian 20 cm
•Dach: drewniana konstrukcja, dachówka betonowa Creaton Kapstadt
•Izolacja poddasza: piana PUR
•Okna: energooszczędne VEKA 3-szybowe, system przesuwny VEKAMOVE76
•Drzwi zewnętrzne: stalowo-drewniane, antywłamaniowe KR Center
•Brama garażowa: Wiśniowski – automatyczna, segmentowa
Instalacje i udogodnienia
•Ogrzewanie podłogowe w całym domu (także w garażu)
•Kocioł gazowy CO/CW z zasobnikiem wody
•Pełne okablowanie pod Internet, TV i światłowód
•Gniazdka typu SMART – sterowanie zdalne
•Instalacje pod alarm, monitoring i klimatyzację (AC)
•Wentylacja grawitacyjna
Stan deweloperski obejmuje:
•Tynki cementowo-wapienne
•Wylewki betonowe
•Elewacja tynk silikonowy ATLAS
•Ocieplenie – styropian 20 cm
•Parapety zewnętrzne – stal ocynkowana, malowana proszkowo
•Taras przygotowany pod wykończenie
•Kostka na wejściu i podjeździe
•Ogrodzenie panelowe z bramą stalową malowaną proszkowo
Działka i lokalizacja
•Powierzchnia działki: 495 m²
•Dojazd: droga asfaltowa (ul. Mazowiecka) + utwardzona droga wewnętrzna (ul. Filmowa)
•Garaż + miejsce postojowe przed budynkiem
•Wjazd na trasę S8 (Józefina): 4 minuty autem
Infrastruktura w pobliżu
•Przedszkola i szkoły – do 3 km (publiczne i prywatne, m.in. Montessori, Kajtek, Wioska Smerfów)
•Sklepy spożywcze: Żabka (1,4–3 km), Carrefour, Lidl – 6 km
•Przystanek autobusowy: 120 m od domu
•Stacja WKD Grodzisk Maz. Radońska – 8 min autem
•Wjazd na S8 – 4 minuty, do Warszawy – 40 min autem
W najbliższym sąsiedztwie: salony urody, gabinet weterynaryjny, szkółka roślin, serwis wulkanizacyjny i wiele punktów usługowych – wszystko w zasięgu kilku minut.
Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej
Dzięki dogodnemu układowi pomieszczeń, lokalizacji i dostępowi z drogi publicznej – nieruchomość świetnie sprawdzi się również pod działalność usługową:
•Salon fryzjerski lub kosmetyczny
•Serwis komputerowy
•Gabinet lub biuro
Umów się na spotkanie
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i ustalenia dogodnego terminu prezentacji.
To dom, w którym możesz zamieszkać i pracować bez kompromisów!
Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji.