Wszystkie media wraz z Kanalizacją. Autobus, WKD, Szkoła, Przedszkole, Sklep.
Łączy w sobie solidne wykonanie i funkcjonalny układ pomieszczeń. Parter, użytkowe poddasze zapewniają wygodę i przestrzeń zarówno do życia, jak i do pracy. 4 pokoje z możliwością aranżacji na 5 pokoi. Duża działka pozwala również na postawienie garażu na 2 samochody.
Standard wykonania – solidnie wybudowany!
•Fundamenty: ławy żelbetowe z izolacją przeciwwilgociową ocieplone styropianem 15 cm
•Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Porotherm 18 cm + styropian 20 cm
•Dach: drewniana konstrukcja, dachówka betonowa Creaton Kapstadt
•Izolacja poddasza: piana PUR
•Okna: energooszczędne VEKA 3-szybowe, drzwi tarasowe system przesuwny VEKAMOVE76
•Drzwi zewnętrzne: stalowo-drewniane, antywłamaniowe KR Center
•Brama garażowa: Wiśniowski z napędem – automatyczna, segmentowa.
Instalacje i udogodnienia:
•Ogrzewanie podłogowe w całym domu (także w garażu)
•Kocioł gazowy CO/CW z zasobnikiem wody
•Pełne okablowanie pod Internet, TV i światłowód
•Gniazdka typu SMART – sterowanie zdalne
•Instalacje pod alarm, monitoring i klimatyzację (AC)
•Wentylacja grawitacyjna
Stan deweloperski obejmuje:
•Tynki cementowo-wapienne
•Wylewki betonowe
•Elewacja tynk silikonowy ATLAS
•Ocieplenie – styropian 20 cm
•Parapety zewnętrzne – stal ocynkowana, malowana proszkowo
•Kostka na tarasie
•Kostka na wejściu i podjeździe
•Ogrodzenie panelowe z bramą stalową malowaną proszkowo
Działka i lokalizacja
•Powierzchnia działki: 495 m²
•Dojazd: droga asfaltowa (ul. Mazowiecka) + utwardzona droga wewnętrzna (ul. Filmowa)
•Garaż + miejsce postojowe przed budynkiem
•Wjazd na trasę S8 (Józefina): 4 minuty autem
Infrastruktura w pobliżu
•Przedszkola i szkoły – do 3 km (publiczne i prywatne, m.in. Montessori, Kajtek)
•Sklepy spożywcze: Żabka (1,4–3 km), Carrefour, Lidl – 6 km
•Przystanek autobusowy: 120 m od domu
•Stacja WKD Grodzisk Mazowiecki Radońska
•Wjazd na S8 – 4 minuty, do Warszawy 30 min.
W najbliższym sąsiedztwie: salony urody, gabinet weterynaryjny, szkółka roślin, serwis wulkanizacyjny i wiele punktów usługowych – wszystko w zasięgu kilku minut.
Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej
Dzięki dogodnemu układowi pomieszczeń, lokalizacji i dostępowi z drogi publicznej – nieruchomość świetnie sprawdzi się również pod działalność usługową:
•Salon fryzjerski lub kosmetyczny
•Serwis komputerowy
•Gabinet lub biuro
Umów się na spotkanie
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i ustalenia dogodnego terminu prezentacji.
To dom, w którym możesz zamieszkać i pracować!
Zadzwoń i poznaj szczegóły. Bez prowizji. Tel 503777450 Możliwość obejrzenia w weekendy.