Żelechów
ul. Mroźna
Parametry
- Cena
- 1 250 000 PLN
- Cena za m2
- 6 819,79 PLN
- Powierzchnia
- 183,29 m2
- Powierzchnia działki
- 367,92 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Segment skrajny
- Rok budowy
- 2025
- Rynek
- Pierwotny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Dostępne od
- 2026-09-07
- Numer oferty
- 81/8952/ODS
Opis nieruchomości
Oddany do Użytkowania !
Gotowy do zakupu !
Bez Podatku PCC !
Bez Prowizji !
To propozycja dla osób, które cenią estetykę, przestrzeń, prywatność i komfort, ale nie chcą mieszkać w typowej, ciasnej zabudowie deweloperskiej.
Największym wyróżnikiem nieruchomości jest przestronny salon i prywatny taras na dachu, który tworzy dodatkową przestrzeń do wypoczynku, a także duże 37,31 m2 wysokie poddasze z oknem dające wiele możliwości.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• elegancki, nowoczesny segment skrajny
• indywidualny, niespotykany projekt
• wysokie przestronne pokoje na parterze i piętrze
• 4 pokoje plus 37,31 m2 poddasza
• 2 łazienki + osobna toaleta
• przestronny salon z nowoczesnym kominkiem
• duże przeszklenia z wyjściem na ogród
• otwarta kuchnia z możliwością jej zamknięcia
• prywatny taras na dachu 22,46 m2
• duże 37,31 m2, wysokie poddasze z oknem
• pompa ciepła
• ogrzewanie podłogowe
• garaż w bryle budynku i miejsce postojowe przed garażem
• duża działka gdzie możesz mieć nowoczesny ogród
• spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej i dużo zieleni
• brak ciasnej zabudowy typowej dla dużych osiedli deweloperskich
• rynek pierwotny
• oddany do użytkowania
• gotowy do zakupu
• szybki dojazd do Warszawy Trasą S8
INDYWIDUALNY PROJEKT
To nie jest typowy, powtarzalny segment.
Nieruchomość została zaprojektowana w nowoczesnej, indywidualnej formie, dzięki czemu wyróżnia się zarówno bryłą budynku, jak i rozwiązaniami funkcjonalnymi.
Wysokie pomieszczenia, duże przeszklenia, taras na dachu oraz wysokie poddasze tworzą przestrzeń o zupełnie innym charakterze niż standardowe segmenty budowane według powtarzalnych projektów.
PRZESTRONNY SALON Z KOMINKIEM
Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem i strefa TV.
Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród.
Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu, dzięki czemu część dzienna naturalnie łączy się z zewnętrzną przestrzenią wypoczynkową.
Salon wraz z otwartą kuchnią tworzy wygodną, nowoczesną strefę dzienną dla całej rodziny.
To miejsce na codzienny odpoczynek, wspólne posiłki i spotkania z bliskimi i przyjaciółmi.
Jednym z istotnych atutów domu są wysokie pomieszczenia na parterze i piętrze.
Dzięki temu wnętrza są bardziej przestronne i dają większe możliwości nowoczesnej aranżacji.
Możesz stworzyć efektowne oświetlenie, wysokie zabudowy, oryginalne elementy dekoracyjne czy indywidualne rozwiązania dopasowane do własnego stylu. To przestrzeń, którą możesz urządzić w eleganckim nowoczesnym stylu.
TARAS NA DACHU 22,46 m2 – TEGO NIE ZNAJDZIESZ nigdzie w okolicy!
Jednym z najbardziej wyjątkowych elementów nieruchomości jest prywatny taras na dachu.
To dodatkowa przestrzeń, która może stać się Twoją prywatną strefą!
Możesz tutaj:
• wypić poranną kawę
• poczytać książkę
• odpocząć po pracy
• opalać się (pełna prywatność)
• urządzić miejsce do wieczornego relaksu
• stworzyć własną zieloną strefę
Najważniejsze jest to, że taras zapewnia prywatność i super widok.
DUŻE PODDASZE 30 m2 Z OKNEM – DODATKOWA PRZESTRZEŃ
To przestrzeń z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.
Możesz przeznaczyć ją na:
• pokój dla nastolatka
• pokój gamingowy
• pokój do nauki
• gabinet do pracy
• dużą garderobę
• pokój gościnny
• pracownię lub miejsce realizacji własnego hobby
OGRÓD I PRYWATNOŚĆ
Możesz stworzyć tutaj własną strefę wypoczynkową, miejsce zabaw dla dzieci, nowoczesny ogród czy przestrzeń do spotkań z rodziną i znajomymi.
SPOKOJNA ZABUDOWA JEDNORODZINNA
Jednym z dużych atutów nieruchomości jest jej otoczenie.
W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna.
Nie jest to typowe, gęsto zabudowane osiedle, gdzie kolejne budynki znajdują się bardzo blisko siebie.
Nie ma tutaj wrażenia ciasnoty charakterystycznego dla dużych osiedli deweloperskich.
Masz więcej przestrzeni, spokoju i prywatności.
POMPA CIEPŁA I OGRZEWANIE PODŁOGOWE
Dom posiada zainstalowaną pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe.
To nowoczesne rozwiązania, które zapewniają komfort cieplny i pozwalają zachować estetykę wnętrz bez tradycyjnych grzejników.
KOMINEK
W przestronnym salonie znajduje się kominek.
Poza funkcją użytkową stanowi również elegancki element wnętrza, który może stworzyć wyjątkową atmosferę podczas chłodniejszych wieczorów.
GARAŻ I DODATKOWE MIEJSCA PARKINGOWE
Garaż znajduje się w bryle budynku, dzięki czemu dostęp do domu jest wygodny niezależnie od pogody. (Wejście do domu bezpośrednio z garażu)
Przed garażem znajdują się również dodatkowe miejsca parkingowe.
SOLIDNE WYKONANIE
Dom wybudowano w 2025 roku.
Budynek wykonano z ceramiki.
Zastosowano między innymi:
• pompę ciepła
• ogrzewanie podłogowe
• kominek
• duże przeszklenia
• solidny dach z blachy
Wygodny dojazd do Warszawy Trasą S8 w około 25 minut.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola.
Dogodny dostęp do dróg wyjazdowych ułatwia codzienne dojazdy do Warszawy i okolic.
A do tego w okolicy spokojna zabudowa jednorodzinna, zieleń i lasy.
Jeżeli zależy Ci na przestrzeni, prywatności, nowoczesnym stylu i domu, który nie wygląda jak setki innych nieruchomości, zapraszamy na prezentację.
Oddany do Użytkowania !
Gotowy do zakupu !
Bez Podatku PCC !
Bez Prowizji !
Możliwość obejrzenia również w weekendy.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Ceramika
- Dach: Blacha
- Typ okien: PCV
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Metalowe
- Dostępne w okolicy: Centrum handlowe, Fitness, Bank, Plac zabaw, Basen, Kort tenisowy, Restauracja, Sklep, Przychodnia lekarska, Żłobek, Szkoła, Przedszkole, Las, Zabudowa niska, Apteka, Bazarek
- Komunikacja: Autobus, Autostrada
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Pompa ciepła
- Rodzaj ogrzewania: Pompa ciepła
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest N4U NIERUCHOMOŚCI SP Z O.O. z siedzibą przy AL. JANA PAWŁA II, 27, 00-867 WARSZAWA (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres n4unieruchomosci@onet.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest N4U NIERUCHOMOŚCI SP Z O.O. z siedzibą przy AL. JANA PAWŁA II, 27, 00-867 WARSZAWA (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres n4unieruchomosci@onet.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.